05.02.2019
22.01.2019
01.11.2018
01.10.2018
28.09.2018
03.07.2018
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии соответствующего разрешения, предусмотренного действующим законодательством. Самовольно перестроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность, вплоть до продажи с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
На территории г. Москвы органом, осуществляющим согласование работ по перепланировке помещений в жилых домах, является Мосжилинспекция. Согласование и проведение работ по перепланировке производится в строгом соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011г. №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Указанным постановлением предусмотрена возможность подачи заявления на согласование перепланировки до регистрации права собственности на помещение, при наличии договора долевого участия, разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, а также акта приема-передачи помещения.
Работы по присоединению лоджии к внутренним помещениям путем демонтажа подоконной зоны и снятия оконно-дверного блока между помещением (кухня или комната) и лоджией приводят к увеличению площади помещения. Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации данные работы относятся к реконструкции градостроительного объекта.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 года №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах», Мосжилинспекция является уполномоченным органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах на территории города Москвы. Согласование реконструктивных работ не входит в ее компетенцию.
Площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры. Согласно п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения, являющегося объектом жилищных прав, состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Тел: 8(495)715-43-18.
Уважаемые жители!
Жилищная инспекция по Троицкому и Новомосковскому административным округам информирует, что в рамках полномочий по осуществлению лицензионного контроля за деятельностью управляющих организаций, по обращению ресурсоснабжающих организаций по вопросу имеющейся задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в многоквартирные дома, в целях недопущения прекращения поставки коммунальных ресурсов в многоквартирные дома Инспекцией проводятся внеплановые документарные проверки.
По итогам поведенных проверок, в случае подтверждения фактов наличия задолженности, в отношении управляющих организаций оформляются протоколы об административном правонарушении, предусмотренном часть 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, а также оформляются соответствующие предписания и исковые заявления в судебные инстанции.
В настоящее время, при рассмотрении судами дел по заявлениям управляющих организаций о признании незаконными выданных предписаний, судами принимаются решения о признании законными предписаний Мосжилинспекции, а также об исполнении управляющими организациями выданных предписаний.
В настоящее время по результатам проведенных проверок и выданных предписаний долг перед ресурсоснабжающими организациями снизился на 96 950 000 рублей.
Уважаемые руководители Управляющих компаний «Шишкин лес» и ООО «ГУ ЖФ», осуществляющие свою деятельность на территории поселения Щаповское!Доводим до Вашего сведения требования филиала ГУП «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз» по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах.
Уважаемые жители!
ПАО «МОЭСК» напоминает владельцам электроустановок о необходимости предоставить списки работников, имеющих право ведения оперативных переговоров с диспетчерами сетевой компании.
Во время технологических нарушений диспетчерский персонал МОЭСК сможет вести с ними переговоры, передавать оперативную информацию и оказывать содействие в восстановлении электроснабжения.
Списки с указанием контактной информации (типовая форма прилагается) можно направить письмом на имя заместителя директора – главного инженера филиала ПАО «МОЭСК» - «Новая Москва» Е.В. Иванова по адресу: 142150, г. Москва, п. Минзаг, ул. Солнечная, 15 или на электронную почту:
nmos@moesk.ru, указав в теме письма «Списки ответственных за электроустановки».
При отсутствии квалифицированного персонала для ведения подобных переговоров с диспетчерами и самостоятельного выполнения оперативных переключений владельцы электроустановок могут Справки по телефону:
8 (495) 767-63 96.
Форма списка ответственных
В соответствии со ст. На территории г.Москвы органом, осуществляющим согласование работ по перепланировке помещений в жилых домах является Мосжилинспекция. Согласование и проведение работ по перепланировке производится в строгом соответствии Обращаем внимание, что при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах категорически запрещается ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение, перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы и веранды, устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами, устройство штраб в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов инженерных систем и кондиционеров.Дополнительную информацию о порядке согласования планируемых работ возможно получить в службе «Одно окно» Жилищной инспекции по Троицкому и Новомосковскому административным округам г.Москвы по адресу: г.Москва, ул. Южнобутовская, д. 52; часы работы: Понедельник-Четверг, с 08:00 до 17:00; Пятница, с 08:00 до 15:45. Тел: 8(495)715-43-18.
С июня 2016 года в связи с реорганизацией ОАО «Банк Москвы» в Едином платежном документе изменится информация о финансовом операторе платежей за жилищно-коммунальные услуги.С 10 мая функции финансового оператора системы ЕИРЦ будут переданы от ОАО «Банк Москвы» в Банк ВТБ.
В Едином платежном документе в строке «Счет по сбору платежей за ЖКУ и прочие услуги района (название района) будут указаны следующие реквизиты: номер корреспондентского счета – 30101810145250000411;номер банковского идентификационного кода (БИК) – 044525411;идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) – 7702070139.
Обращаем ваше внимание, что Единые платежные документы с новыми реквизитами являются подлинными и подлежат своевременной оплате. Единый платежный документ с новой информацией (выделена)
Обращаем ваше внимание, что в Едином платежном документе изменится информация о получателе денежных средств и его реквизитах.С 10.05.2016 функции финансового оператора системы ЕИРЦ будут переданы от ОАО «Банк Москвы» в Банк ВТБ.
Таким образом, к ВТБ перейдут права и обязанности, в частности, по многосторонним договорам об организации расчетов и об информационном взаимодействии в системе ЕИРЦ (далее – Договоры системы ЕИРЦ), их исполнение будет осуществляться ВТБ.ОАО «Банк Москвы» информирует о новых реквизитах, которые будут использованы в системе ЕИРЦ:номер корреспондентского счета – 30101810145250000411;номер банковского идентификационного кода (БИК) – 044525411;идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) – 7702070139.Изменение реквизитов не потребует изменения текущей нумерации счетов по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, с июня 2016 г. в Едином платежном документе будут изменены в строке «Счет по сбору платежей за ЖКУ и прочие услуги района (название района):наименование банка - филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) - вместо ОАО «Банк Москвы», ИНН, к/счет, БИК».
В марте 2016 года районы столицы получат очередной транш средств стимулирования от платных парковок, НДФЛ с аренды жилья и патентов для индивидуальных предпринимателей. Об этом 15 марта на заседании Президиума Правительства Москвы сообщила заместитель мэра Москвы Наталья Сергунина.
Подробнее о выделенных объёмах средств (.pdf)
Учебный материал содержит детальный разбор жилищного законодательства по таким вопросам, как состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий ремонт, проведение общего собрания собственников, предоставление коммунальных услуг, организация и проведение капитального ремонта и т.д.
Уважаемые жители!
С момента создания в 2012 году территория Новой Москвы активно развивается, осуществляется новое строительство, возводятся социально значимые объекты, внедряются новые стандарты городского хозяйства, соответствующие высокому уровню развития г.Москвы.
Администрация поселения Щаповское информирует о том,
что на должность генерального директора
ООО "Управляющая компания "Шишкин лес"
с 22 мая 2015 года назначена
Хорошун Анна Андреевна.
В каком состоянии жилой фонд огромного мегаполиса? Сегодня на этот вопрос с точностью до 100 процентов не сможет ответить никто. Обязательная техническая инвентаризация недвижимости была отменена еще в 1998 году. А ведь именно ее регулярное проведение давало исчерпывающие ответы на все детальные вопросы по состоянию недвижимости.
Уважаемые жители поселения Щаповское!
Каждый год 29 мая во всём мире отмечается
Международный день соседей!
Предлагаем Вам отметить этот праздник в каждом дворе совместно со своими любимыми соседями. Накройте праздничный стол, придумайте как интересно провести тёплый весенний вечер в конце трудовой недели, пусть каждый, от мала до велика, поучаствует в этом мероприятии, угостит своих соседей чем-то необыкновенно вкусненьким. Поделитесь друг с другом своими радостями и проблемами, будьте дружнее!
Если Вы желаете пригласить на свои посиделки кого-то из местных властей или депутатов, чтобы обсудить с ними наболевшее и актуальное, никто против не будет.
Общайтесь и живите в мире!
График проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы поселение Щаповское
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
-председатели и члены правления, бухгалтера, председатели и члены ревизионных комиссий ТСЖ, ЖК, ЖСК; - члены СОВЕТА МКД, представители инициативных групп граждан.
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТОК
БЕСПЛАТНОЕ ОБУЧЕНИЕ
ПО КУРСУ «ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ»
Организатор - Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
Кто может обучаться?
-председатели и члены правления, бухгалтера, председатели и члены ревизионных комиссий ТСЖ, ЖК, ЖСК;
- члены СОВЕТА МКД, представители инициативных групп граждан.
Какие темы включены в обучение?
Программа обучения включает в себя вопросы: нормативно-правовое обеспечение управления многоквартирными домами, государственные программы города Москвы, подготовка и проведение общего собрания собственников помещений, общее имущество в многоквартирном доме, капитальный ремонт многоквартирного дома, стандарт раскрытия информации управления многоквартирным домом, договорные отношения при управлении многоквартирным домом, бухгалтерский учет и налогообложение в ТСЖ, ЖСК, расчет и начисления платежей, капитальный ремонт многоквартирного дома, структура органов власти в г. Москве, организация взаимодействия с органами власти, избрание и организация деятельности Совета многоквартирного дома.
Слушатели получают комплект информационных материалов по тематике обучения.
Период обучения.
- апрель – июль 2015 г. Группы формируются еженедельно.
Срок обучения.
- 10 рабочих дней.
Начало занятий: с 10.00
С собой иметь паспорт, копию паспорта.
Слушателям, прошедшим обучение, выдаются удостоверения о повышении квалификации государственного образца.
Запись на обучение:
По рабочим дням с 10.00 до 17.00.
Тел. (495) 371-97-72; (499) 267-34-92; (499) 267-30-48, e-mail: center@kgh.mos.ru
Адрес: Рязанский проспект, д. 99. Здание Бизнес-Центра.
Проезд: метро Выхино, последний вагон из центра, налево, вход на территорию Государственного университета управления (ГУУ) через правую проходную (от метро).